原素财富 | “富爸爸”罗伯特·清崎告诉你:富人都是怎么投资的?

2018-01-29阅读
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《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎表示,全民理财时代,人们想的大都是如何让钱造钱。对于投资者而言,从主动性上,普遍有两种类型。

一揽子投资者

这种类型也是最普通的一种,即那些进行一揽子投资的人。这些人联系一家从事经营个人投资业务的中介机构,例如房地产公司、股票经纪人或财务筹划顾问等,初步了解后买下一些投资产品,这些产品可能是基金、房地产、信托投资、股票或债券等。

这是一条较好的、清楚简单的投资方式,就好像一位商店老板到电脑商店去购买一台组装好的电脑。

机会型投资者

这种类型就是那种创造投资机会的投资人。这种投资者通常会组织一项交易,如同一个人买来电脑零部件,然后将其组装成一台电脑。虽然连用部件组装电脑的第一步工序都不知道,但却清楚应该如何将一个个机会组织起来,也知道谁正在这样做。

这样的投资者最有可能成为职业投资者,但有时候可能要花许多年才能将一个个机会组织起来,有时它们根本就不可能集合在一起。

“富爸爸”罗伯特·清崎鼓励人们去做第二种类型的投资者,学会如何将机会组合在一起。但是,这种投资者担负的风险较大,有时候会因此获得巨大的成功,但有时候也会因形势逆转而损失惨重。

如果想成为第二种类型的投资者,投资人通常需要发展三种主要技能,这三种技能是成为财务能手所必要的更高要求。

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如何寻找到其他人都忽视的机会

投资人需要用心去发现别人眼里忽视的那些机会。例如,一个人买了幢破旧不堪的房子,那房子看起来像座鬼屋,大多数人看了这房子就很纳闷这人为什么要买下它,但这个人却通过产权公司了解到这间房子有四间额外的空房,于是买下房子后,他把额外的空房拆掉,然后把空地卖给了一位建筑商,所得资金相当于他为整个交易所花费的成本的3倍。两个月的时间,这个人就挣了7.5万美元。这笔钱虽然不算多,但它确实高于最低工资,而且在技术操作上也并不复杂。

2

如何增加资金

一般人只会去找银行贷款,而第二种类型的投资者想的是如何不找银行就能融资的办法。身边一位朋友因为从事房地产投资而学会了如何不找银行就能买下房子的技巧。在他看来,买房子本身并不太重要,而学到的融资的技巧却是无价之宝。

时常听到人们说,“银行不会借给我钱”或者“我没有钱去买它”。如果一个人想成为第二种类型的投资者,那么就需要知道如何去做到那些大部分人未能做到的事情。

换句话说,大多数人眼睁睁地让缺少资金阻止了他们去做成一笔交易。如果一个人能越过这些障碍,就能比那些没有掌握这些技能的人早一步成为百万富翁。

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怎样把精明的人们组织起来

聪明的人往往会雇佣比自己更聪明的人或与他们一道工作。这样,当聪明人需要建议的时候,就有可以信赖的顾问。

通常情况下,人有很多投资技能需要去学习,因而得到的回报也会非常大。如果当一个人不想学习这些技能,那么建议这个人最好做第一种类型的投资者。如果投资者懂得了这一点就是拥有的最大财富,反之,当一个人不知道这一点就是投资面临的最大风险。

面对变幻莫测的投资市场,风险总是无处不在,要学会驾驭风险,而不是一味回避风险。

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